Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg verbindet grosszügiges Wohnen, einen tollen Aussenbereich und eine schöne Lage - und das zu einem bezahlbaren Preis!

Das 2016 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen rund 140 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer und ein 427 m² grosses Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt verbringen, vom gemütlichen Abendessen bis zum Sommerfest mit Freunden.

Die offene und moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität und kann je nach Bedarf als Hauswirtschaftsraum, Büro, Gästezimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine Dusche mit WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das grosszügige Familienbad mit WC ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Plus ist der private Aussenbereich: Der sonnige Sitzplatz und der gepflegte, pflegeleichte Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Der Sichtschutz sorgt dabei für angenehme Privatsphäre. Direkt beim Haus stehen zudem mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden

Gutenburg bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch Langenthal sowie die Autobahn sind mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.

Ein modernes Zuhause mit genügend Platz, Garten und sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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