Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
"Bauland mit Entwicklungspotenzial auf 1'451 m2 Grundstücksfläche"
Adresse
Marchbachstrasse 12, 4108 WitterswilWegzeit
- 3 min.Station: Sonnenrain
Umgebungsinformationen
Schule
8 min.Primarschule Auf der HöheÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Sonnenrain
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'990'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstücksfläche:
- 1451 m2
Eigenschaften
Bauland erschlossen
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Inmitten eines spannenden Quartiers eröffnet sich eine Möglichkeit für alle, die Wohnraum neu gestalten möchten. Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 1'451 m², welche ausschliesslich gemeinsam als Einheit veräussert werden. Damit entsteht eine grosszügige, zusammenhängende Grundstücksfläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Zonenvorschriften zu W2a:
Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge für Ein- und Zweifamilienhäuser: 25.00 m
Max. Gebäudelänge für Reiheneinfamilienhäuser: 30.00 m
Max. Gebäudehöhe: 7.00 m
Max. Gebäudehöhe bei einer Hangneigung von > 8 %: 7.50 m
Max. Firsthöhe: 10.00 m
Max. Ausnützungsziffer: 0.40
Min. Grünflächenziffer: 40 %
Max. Wohnungszahl pro Baukörper für Ein- und Zweifamilienhäuser: 2 + je 1 Einliegerwohnung
Max. Wohnungszahl pro Baukörper bei Reiheneinfamilienhäuser: max. 6 + je 1 Einliegerwohnung
Stellung / Dachform / Dachneigung: frei
Eine seltene Gelegenheit für Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler, die eine weitläufige Fläche, flexible Erschliessungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Zonenvorschriften zu W2a:
Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge für Ein- und Zweifamilienhäuser: 25.00 m
Max. Gebäudelänge für Reiheneinfamilienhäuser: 30.00 m
Max. Gebäudehöhe: 7.00 m
Max. Gebäudehöhe bei einer Hangneigung von > 8 %: 7.50 m
Max. Firsthöhe: 10.00 m
Max. Ausnützungsziffer: 0.40
Min. Grünflächenziffer: 40 %
Max. Wohnungszahl pro Baukörper für Ein- und Zweifamilienhäuser: 2 + je 1 Einliegerwohnung
Max. Wohnungszahl pro Baukörper bei Reiheneinfamilienhäuser: max. 6 + je 1 Einliegerwohnung
Stellung / Dachform / Dachneigung: frei
Eine seltene Gelegenheit für Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler, die eine weitläufige Fläche, flexible Erschliessungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Sven Gloor
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003404525
- Objekt-Ref.
- A 2135