Wir bieten zum Verkauf ein gepflegtes und einladendes Einfamilienhaus an, das 1995 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Morbio Inferiore liegt.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die gute Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort aus, der sich über drei Ebenen erstreckt.

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem geräumigen Atrium mit praktischen Einbauschränken. Der helle Wohnbereich bietet ein einladendes und funktionales Ambiente mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal für angenehme Momente im Freien. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, was die tägliche Lebenspraxis und Wohnlichkeit gewährleistet.

Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss ist durch hohe Decken bis zu 3,10 Metern mit sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet, die den Räumen Charme und Weite verleihen. Das große Schlafzimmer von 26 m² mit direktem Zugang zur zweiten überdachten Terrasse bietet einen hohen Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem romantischen Loft und das andere mit Zugang zur Terrasse, vervollständigen die Etage. Es gibt auch ein großes, fensterliches Badezimmer mit Bidet und Whirlpool sowie ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Dusche.

Im Souterrain befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, die noch nie benutzt wurde, und einem direkten Zugang zum Garten, was einen idealen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Diese Ebene umfasst auch eine praktische Speisekammer, einen mehrzweckfähigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Studieraum eignet, einen Wasch- und Technikraum sowie einen fensterlichen Weinkeller.

Außerhalb bietet der große, ebene und gepflegte Garten, der vollständig umzäunt ist, angenehme Grünflächen, einen Bereich für den Gemüseanbau und ein praktisches Gerätehäuschen. Das Anwesen wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit und zwei weitere, offene Parkplätze vor dem Wohnhaus vervollständigt.

Die Fußbodenheizung mit Rohrleitungen, die mit Heizöl betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, einer besonders geschätzten Lage für ihre Lebensqualität, die ruhige Wohngegend und die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben, darunter Kindergärten und Grundschulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Sportanlagen und effiziente Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen, was die Fahrt sowohl nach Lugano als auch nach Italien einfach und schnell macht.

Die Nähe zu Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Unterkunft besonders interessant für Familien, die nach Komfort, Praktikabilität und Ruhe in einer grünen und gut erschlossenen Umgebung suchen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf geräumige Räume und die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.