Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone, im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und faszinierendes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, das sich durch seine raffinierten Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.

Beim Eingang gelangt man in einen gemütlichen Raum mit einem prächtigen, fein restaurierten alten Kamin, der heute als Holzofen genutzt wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, ausgestattet mit Waschmaschine, großem Einbauschrank, separater Dusche und Badewanne. Die Wände, verkleidet mit natürlichen Coccio-Pesto, und die Holzböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Loft mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, bereichert durch authentische sichtbare Holzbalken, einen weißen Holzboden und einen modernen runden Holzofen. Eine Tür führt nach draußen, von wo aus man eine suggestive Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießen kann. Obwohl der Außenbereich nicht im Eigentum ist, kann man hier Töpfe, Pflanzen und einen kleinen Tisch platzieren, perfekt für entspannte Momente.

Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2024 renoviert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und einen geräumigen Keller. Die Räume sind gut verteilt und behalten eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.

Die Heizung erfolgt durch moderne Infrarot-Panele mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist geprägt von Ruhe, ländlicher Atmosphäre und guten Infrastrukturen: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die kommunalen Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktionaler machen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Erneuerte Küche und Badezimmer
• Geräumige Verteilung der Zimmer
• Historischer Charme mit authentischen Details
• Exzellenter Zustand und hochwertige Materialien
• Alter Kamin und originale Holzbalken
• Ruhige und ländliche Umgebung im Kern von Arosio
• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Option für moderne Infrarot-Heizung
• Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe

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