Versteckt in einem ruhigen und Wohnviertel von Aproz, bietet diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die auf einem Grundstück von 316 m² errichtet wurde, ein friedliches und praktisches Lebensumfeld, ideal für Familien oder Paare. Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Materialien und anpassbaren Ausführungen wird dieses Haus alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Ein ideales Umfeld in Aproz (Nendaz)

Aproz, eingebettet in die Rhone-Ebene und Teil der Gemeinde Nendaz, verbindet perfekt den Charme seiner natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses warme und dynamische Dorf bietet ein ideales Lebensumfeld, das es ermöglicht, die Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen bleibt.

Innenraumgestaltung

• Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze für einen praktischen Stellplatz
• Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
• Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung
• Optimierter Stauraum für eine effiziente Organisation

Obergeschoss

• Funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Geräumiger Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zu den beiden Balkonen bietet
• Moderne, offene und voll ausgestattete Küche, die Design und Praktikabilität verbindet
• Gut gestaltete Dusche für einen komfortablen täglichen Gebrauch
• Treppen, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen
• Außenbereiche: eine 10,1 m² große Terrasse und zwei Balkone mit insgesamt 13,7 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen

Dachgeschoss

• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ein 14,1 m² großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer 8,3 m² großen privaten Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne

Höhepunkte der Villa

• Öko-energetische Bauweise mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird
• Bituminierter Zufahrtsweg und Parkplätze für mehr Komfort
• Gestalteter Außenbereich: privater Garten mit 82 m² Rasenfläche
• Anpassbare Ausführungen: ein maßgeschneiderter Innenraum, der Ihren Geschmack und Stil widerspiegelt
• Große Stauräume: Abstellraum, Keller und praktischer Stauraum

Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):

• Zwei Außenparkplätze à CHF 8'000.- pro Einheit
• Zwei überdachte Parkplätze à CHF 17'000.- pro Einheit

Qualität und Komfort

Diese mit hochwertigen Materialien gebauten Villen bieten eine hervorragende Isolierung und eine außergewöhnliche Haltbarkeit. Die Ausführungen werden dem Mieter überlassen, sodass ein perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche abgestimmter Innenraum gestaltet werden kann.

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit!

Diese modernen und funktionalen Villen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und idealer Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, eignen sie sich hervorragend für diejenigen, die ein praktisches und friedliches Leben im Herzen von Aproz suchen.

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