Die IMMO Maret-Bonvin AG bietet Ihnen exklusiv:

Diese schöne individuelle Villa mit 145 m² Wohnfläche, die auf einem wunderschönen Grundstück von 703 m² im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Aproz, in der Gemeinde Sion, liegt.

Die Villa bietet eine schöne Besonnung, ein angenehmes Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet somit ein besonders verlockendes Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Lebensqualität.
Die auf mehreren Ebenen errichtete Villa ist für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet unter anderem einen großen, vollständig umzäunten und baumgesäumten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Kamin
- Offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche

Obergeschoss:

- Verteilerhalle
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC und Zugang zum Badezimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Schönes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne

Untergeschoss:

- Unabhängiger Raum von etwa 12 m², der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Berufszimmer oder Institut eingerichtet werden kann
- Technikraum
- Keller

Außenbereiche:

Die Villa verfügt über einen großen, umzäunten und sorgfältig bepflanzten Garten, der einen wahren Erholungs- und Geselligkeitsbereich bietet. Die Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich und das bevorzugte Wohngebiet voll auszunutzen.

Eine gesuchte Lage
Die Villa liegt in Aproz, in der Gemeinde Sion, und bietet somit eine ideale Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine Lage, die es ermöglicht, sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu den Infrastrukturen der Region Sitten zu genießen.

Die Vorzüge dieser Immobilie:

o Individuelle Villa
o 141 m² Wohnfläche
o Grundstück von 703 m²
o 3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum von 12 m²
o Elternschlafzimmer mit Ankleide
o Italienische Dusche und Badewanne
o Kamin
o Terrasse und großer umzäunter Garten
o Bevorzugtes Wohngebiet
o Schöne Besonnung
o Qualitativ hochwertige Konstruktion

Eine elegante und gemütliche Familienimmobilie, die schöne Innenräume und einen wunderschönen Außenbereich in einem besonders geschätzten Sektor der Region Sitten bietet.
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, steht die IMMO Maret-Bonvin AG Ihnen zur Verfügung.

www.lagenceimmo.ch