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1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 5.5-Zimmer-Haus mit Garten"

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Adresse

Via Novale, 6965 Cadro

Wegzeit

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Scuole elementari Cadro
  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Cadro
  • Supermarkt

    3 min.Alimentari Marco & Tati
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cadro Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Duschen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 5.5-Zimmer-Haus mit Garten

Ein modernes, helles Haus, das zum Wohlfühlen einlädt, drinnen und draußen.

Das auf 3 Etagen verteilte, elegante Wohnhaus bietet 3 Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer und 1 Gästebad, einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Die großen Fenster schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Patio-Garten, garantierend Helligkeit, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Außenwelt.

Das Anwesen wird vervollständigt durch ein Untergeschoss mit Waschküche, Technikraum, Keller/Abstellraum und einem vielseitigen Raum, der als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie durch 2 überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, einen zusätzlichen überdachten Außenbereich zu schaffen.

Komfort und Sicherheit werden durch isolierende und einbruchssichere Fenster sowie durch elektrische Beschattungssysteme mit externen, versenkbaren Lamellen gewährleistet.

Das Haus ist ausgestattet mit Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach und Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie, für eine effiziente Energie- und Komfortsteuerung das ganze Jahr über. Die Anlagen sind vollständig unabhängig für jede Wohnung.

Eine ideale Lösung für eine Familie, die ein Haus mit zeitgenössischem Design, funktionalen Räumen und der Ruhe eines privaten Gartens sucht.

Verkaufspreis: CHF 1'595'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003399661
Objekt-Ref.
2353
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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