• Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial in Rohrbach (1)
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Verkaufspreis
CHF 875'000.–
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"Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial in Rohrbach"

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Adresse

Bleicheweg 10,12, 4938 Rohrbach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Rohrbach

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Rohrbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1359 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige, nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser am Bleichenweg 10 und 12 in Rohrbach, die sich auf einer gemeinsamen Grundstücksparzelle befinden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Bauweise, die Übersichtlichkeit mit insgesamt vier Wohneinheiten (je zwei pro Haus) sowie eine absolute Traumlage für Naturliebhaber: Das Grundstück grenzt direkt an das Ufer des Flusses Langeten, was dem gesamten Areal eine unvergleichliche Lebensqualität verleiht.

- Zwei Mehrfamilienhäuser auf einer Parzelle
- Bestehende Renditeliegenschaft mit vier vermieteten Wohnungen
- Attraktiver Wohnungsmix
- Entwicklungspotenzial
- Nachhaltige Mietertragsbasis
- Ruhige Wohnlage mit grosszügigen Aussenflächen

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in der charmanten Einwohnergemeinde Rohrbach im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Rohrbach vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines intakten, ländlichen Dorflebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer strategisch günstigen Lage im Herzen der Schweiz.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominik Hodel

Anbieter

Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Neugasse 15
6300Zug
Inseratenummer
4003398600
Objekt-Ref.
G-DX257
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Anbieter
Engel & Völkers Schweiz Invest AG

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