Auf rund 990 m² Grundstück und mit ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 separate Wohneinheiten, eine der Wohneinheiten kann vermietet werden. Ebenso eignet sie sich für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Gleichgesinnten oder Freunden sowie für zwei unabhängige Haushalte. Die Liegenschaft bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten für ein selbstbestimmtes und naturnahes Leben. Ob Gemüse- und Kräutergärten, Obstbäume, Beeren, Bienen oder Gewächshaus hier lässt sich Ihre eigene kleine Nahrungsmittelproduktion entwickeln. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie zwei gedeckte Garagen. Die zahlreichen Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bieten wertvollen Platz. Die grosszügige Werkstatt ist ein Ort für handwerkliches Arbeiten, Reparaturen und eigene Vorhaben. Im Holzvorratsraum findet das Brennholz seinen festen Platz, während Scheune und Heulager Raum für Geräte, Material und Vorräte bieten. Das vorhandene Hühnerhaus ergänzt die Möglichkeiten der Selbstversorgung durch die Kleintierhaltung.
Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Weitere Informationen und Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-187

- Landhaus mit 2 Wohnungen
- 130 km nach Basel
- Grundstück: ca. 990 m²
- Landhaus mit Selbstversorger-Potenzial
- Flexibles Wohnkonzept: als 2 separate Wohnungen mit getrennten Eingängen oder ein 10-zimmer Haus
- 10 Zimmer, 6 Schlafzimmer
- 2 vollausgestattete Küchen
- 4 Badezimmer sowie ein separates WC
- Wintergarten, beheizt
- Laufend unterhaltet und gepflegt
- Grundstück eingezäunt, automatisches Einfahrtstor
- Gartenflächen für den eigenen Anbau
- Nebengebäude: grosse Scheune, Holzvorratsraum, Heu und Lagerbereich, Hühnerhaus
- Zwei grosse Garagen, mehrere Abstellplätze
- Finanzierungspartner für Zweitwohnsitz auf Anfrage

Ausbau:
Sie betreten das Haus durch den Haupteingang. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit grosser Küchentheke und praktischen Arbeitsflächen. Der helle Gang führt Sie in den grosszügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer sowie ein separates WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in die gemütliche Wohngalerie im Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer ist mit angrenzendem Badezimmer, das sich als En-Suite-Bad nutzen lässt. Ein weiterer grosser Raum mit Parkettboden und viel Licht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Arbeitszimmer oder Besprechungsraum.
Über den zweiten Hauseingang gelangen Sie durch den grossen Wintergarten direkt in eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein praktischer Vorratsraum mit eingebauten Holzregalen ergänzt diesen Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem fantastischen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Der hinter der Küche gelegene Gang verbindet diesen Teil des Hauses mit den weiteren Räumen im Erdgeschoss und ermöglicht eine optimale und flexible Nutzung der gesamten Wohneinheit.

Umgebung und Anbindung an Infrastruktur:
Bellefontaine liegt in einer ländlich geprägten und landwirtschaftlich aktiven Umgebung der südlichen Vogesen. Hier findet man nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine Umgebung, in der Landwirtschaft, Tierhaltung und regionale Lebensmittel zum täglichen Leben gehören.
Plombières-les-Bains, Xertigny und Le Val-dAjol sind innerhalb von