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1 / 27
Zimmer
6.5
Wohnfläche
169 m2
Verkaufspreis
CHF 675'000.–

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Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Wiesenstrasse 2, 3377 Walliswil bei Wangen

Wegzeit

  • 24 min.Station: Wangen an der Aare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Walliswil-Wangen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Walliswil Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
169 m2
Nutzfläche:
227 m2
Grundstücksfläche:
580 m2
Kubatur:
728 m3
Baujahr:
1966

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit integrierter Garage.

Die letzte Hauptsanierung des Hauses war 1990 und 2004 wurde das UG sowie das EG erweitert. Im EG entstand ein riesiges Wohnzimmer (ca. 73 m2) und im UG zwei vollwertige Zimmer mit separatem Eingang. Insgesamt sind es nun fünf Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im EG befindet sich das Bad. Im OG gibt es ein zusätzliches WC. Sie könnten im OG ein Bad, zu Lasten eines Zimmers, realisieren und sich das verlorene Zimmer im EG, zu Lasten des riesigen Wohnzimmers, wieder zurückholen. Potential ist vorhanden.

Der Wohn-/Essbereich ist offen, hell und verfügt über einen Schwedenofen. Ideal in der Übergangszeit.

Der Garten bietet genügend Platz für Spiel, Spass und Hobbies und Sie geniessen eine angenehme Privatsphäre. Nebst der Garage im Haus gibt es noch zwei Parkplätze vor dem Haus.

Der Bus und die Schule sind schnell erreicht. Für den erweiterten Einkauf oder den Anschluss an die SBB ist man in wenigen Minuten in Wangen an der Aare BE.

Ein Stück heile Welt - eine schöne Basis für Kinder und Ihre Familie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Die Verkaufsunterlagen sind als PDF angefügt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tona AG Langenthal
Tona AG Langenthal
Jurastrasse 29
4900Langenthal
Inseratenummer
4003396983
Objekt-Ref.
tjdi5.3okfs

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Eigenmittel (optional)

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