Charmantes 4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Potenzial im begehrten, ruhigen Hirzbrunnenquartier. Hier ist Ihr neues Projekt für die Zukunft. Dieses sanierungsbedürftige Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten, äusserst ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Küche ist ca. 30 Jahre alt und Bad, sowie die Heizung 12 Jahre - die ideale Basis, um den Innenausbau exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten und durch das tolle Ausbaupotenzial im Dachgeschoss wertvollen Platz zu gewinnen. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.

Raumaufteilung auf drei Etagen:

Untergeschoss (Keller)

* Praktischer Kellerbereich mit viel Stauraum
* Separates WC
* Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
* Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Erdgeschoss

* Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
* Küche (ca. 20 Jahre alt, funktional)

1. Obergeschoss

* 2 helle Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC (ca. 20 Jahre alt)

Dachgeschoss

* 1 charmantes Zimmer unter den Dachschrägen
* 1 unausgebauter Estrichraum
* Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss lässt sich erweitern! Durch den Einbau einer Dachgaube können Sie zusätzlich Raum in den Dachschrägen gewinnen.

Perfekte Infrastruktur in der Nähe

Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege aus. Im Umkreis von nur 400 Metern erreichen Sie bequem zu Fuss:

* Eine Bushaltestelle für die schnelle Anbindung an die Basler Innenstadt
* Einen Einkaufsladen für den täglichen Bedarf
* Eine Apotheke
* Ein gemütliches Restaurant