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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
149 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–
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"MEHRGENERATIONEN-TRAUM"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Thunstrasse 215, 3152 Mamishaus

Wegzeit

  • > 60 minStation: Schwarzenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Wislisau Wirtschaft

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
149 m2
Nutzfläche:
536 m2
Grundstücksfläche:
5738 m2
Kubatur:
2674 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1906

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die grosszügige Liegenschaft bietet viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine grössere Familie oder Menschen mit handwerklichem Flair. Die beiden kürzlich renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit. Im Dachgeschoss sowie im Tenn stehen zudem rund 387 Quadratmeter mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und Nebenflächen zur Verfügung. Ein ehemaliger Kornspeicher, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein grosser Unterstand mit Brunnen ergänzen das Raumangebot und bieten Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager.

Die Grundstücke mit insgesamt rund 5'738 m² liegen in der Landwirtschaftszone und bieten viel Freiraum im Grünen. Auch die Gartenanlage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für gemütliche Sitzplätze und schöne Stunden mit Familie und Freunden.

Was Sie zudem erwartet:

  • ca. 149 m2 Nettowohnfläche verteilt auf zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen
  • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht
  • moderner Innenausbau
  • hochwertige Bodenbeläge (Parkett + Keramik)
  • ideale Raumaufteilung für Mehrgenerationen-Haus
  • ca. 387 m2 Nebenflächen, teilweise mit Erweiterungspotenzial
  • ruhige Umgebung im Grünen
  • verschiedene Nebengebäude
  • Garagengebäude für 2 Fahrzeuge
  • grosser gedeckter Parkplatz, bspw. für Camper
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • gesamte Grundstücksfläche von 5'738 m2 (in Landwirtschaftszone)

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Wylerringstrasse 36
3014Bern

Kontakt

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Inseratenummer
4003395682
Objekt-Ref.
AST_2026_120
Immobilien Concierge GmbH
Anbieter
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