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1 / 13
Zimmer
11.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubau mit drei Wohnungen und Blick auf den See"

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Adresse

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Wegzeit

  • 55 min.Station: Gorgier-Saint-Aubin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Vaumarcus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1096 m2
Baujahr:
2021

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Ob für die Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach, die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder einfach nur zum Genießen von großen Räumen, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, sie in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umzubauen)

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

- Voll ausgestattete offene Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

- Voll ausgestattete offene Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC

2. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

- Voll ausgestattete offene Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC

Keller:

- Drei Keller

- Technikraum

- Abstellraum

Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.

Wissenswertes:

- Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.

- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.

- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex umgewandelt werden.

- Interessant für einen Investor, der die Wohnungen zur Rendite vermieten oder nach Gründung einer PPE getrennt verkaufen möchte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kiiz SAGold Partner
Kiiz SA
Avenue de Montchoisi 21
1006Lausanne
Inseratenummer
4003395516
Objekt-Ref.
modk0.ga5t8
Kiiz SA
Kiiz SA
Gold Partner

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