Geräumiges Chalet mit schöner Veranda und wunderschönem Garten

Das Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als die schönste Talregion der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - bieten die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung in der Region.

Cuimey ist ein alter Weiler, der auf 1283 Metern Höhe liegt, und zeugt von dem alten Lebenssystem. Seine kleine Kapelle, das Haus der Cuimey-Gesellschaft, sowie die Speicher machen diesen Weiler besonders malerisch. Durch seine Lage im Zentrum des Tales benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto, um eines der wunderschönen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 17 Minuten und Sion 27 Minuten entfernt.

Im Sommer bietet sich ein Netz von 420 km wunderschönen Wanderwegen, die zu Fuß erkundet werden können, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, 250 km Radwege, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Springen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten. Cuimey liegt zwei Minuten mit dem Auto von Vissoie entfernt, dem wahren Nervenzentrum des Val d'Anniviers, das über eine Kinderkrippe, eine Grund- und Sekundarschule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballclub, eine Eishockeyhalle, ein beheiztes Freibad, einen Petanque-Club, einen Skatepark und zahlreiche traditionelle, musikalische und handwerkliche Aktivitäten verfügt.

Dieses geräumige und einladende Chalet, das eine atemberaubende Aussicht, einen wunderschönen Garten mit Terrasse und Veranda bietet, liegt nur wenige Minuten von Vissoie entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.

Es besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Geräumiger Wohnbereich mit einer schönen Küche mit Insel, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer führt, und einem Doppelwand-Kamin
• Helle Veranda von 18 m² mit Heizung und Zugang zum Garten
• Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer
• Veranda angrenzend an die Küche

1. Obergeschoss:

• Galerie als Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
• Drei Schlafzimmer, eins mit Büro
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

2. Obergeschoss:

• Charmantes Dachschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Waschbecken und WC)
• Dachschlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Großer, kühler Keller mit Schotterboden
• Waschküche
• Technikraum
• Ski-/Werkzeugschuppen

Außen:

• Geräumige, überdachte Terrasse mit Natursteinplatten und Wasserablauf
• Terrasse mit Pergola, umgeben von Kletterpflanzen
• Großer, grasbewachsener Garten
• Anbau mit überdachtem Parkplatz, Abstellraum und separatem Schuppen

Besonderheiten:

• Zwischen 2021 und 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt, darunter: die Küche, die Sanitäranlagen, die Treppen, die Geländer, die Böden, der Kamin und der Schornstein, einige Fenster sowie die Ostterrasse.
• Das Chalet liegt auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'401 m².
• Nicht verkaufbar an ausländische Nicht-Einwohner
• Status als Zweit- oder Erstwohnsitz

Lage:

• Die Lage ist ideal für...