Zimmer
11
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Doppelhaushälfte - Panoramatisch ausgerichteter Attika-Wohnung mit Mieteinnahmen"
Adresse
Via Cademario 50, 6935 Bosco LuganeseWegzeit
- 21 min.Station: Bioggio
Umgebungsinformationen
Apotheke
24 min.Farmacia FiordalisoSupermarkt
22 min.AldiÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Bosco Luganese
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Wohnfläche:
- 240 m2
- Grundstücksfläche:
- 533 m2
- Baujahr:
- 1960
Eigenschaften
Cheminée
Parkplatz
Garage
Dokumente (1)
Beschreibung
Bosco Luganese Ein in Grün gelegenes Doppelhaus
Verkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist
Bosco Luganese Lugano
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Doppelhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.
Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.
Zusammensetzung des Anwesens
Dachgeschoß-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock)
93,50 m² Fußbodenfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt Renovierungsarbeiten.
Wohnung im Eingangsgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock)
93,50 m² Fußbodenfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenerdigen Terrasse
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Ein Zimmer als Waschküche mit separatem Eingang
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt keine Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1200.- pro Monat vermietet (ohne Nachzahlung).
Zusätzliche Räume und Ausstattung
2 große Keller
Technikraum
1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe
1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe
2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist
Großer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke
1 WC mit Dusche
Technische Informationen
Dach in gutem Zustand, nicht isoliert
Fehlender Wärmedämmverbund
Anwesen gut gepflegt
Gutes Potenzial für Wertsteigerung
Stärken
Grüne und Wohnlage
Zwei unabhängige Wohneinheiten
Ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Investition
Zweitwohnsitz erlaubt
Sofortige Mieteinnahmen
Zahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume
Verkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist
Bosco Luganese Lugano
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir ein Doppelhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.
Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.
Zusammensetzung des Anwesens
Dachgeschoß-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock)
93,50 m² Fußbodenfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt Renovierungsarbeiten.
Wohnung im Eingangsgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock)
93,50 m² Fußbodenfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenerdigen Terrasse
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Ein Zimmer als Waschküche mit separatem Eingang
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt keine Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1200.- pro Monat vermietet (ohne Nachzahlung).
Zusätzliche Räume und Ausstattung
2 große Keller
Technikraum
1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe
1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe
2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist
Großer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke
1 WC mit Dusche
Technische Informationen
Dach in gutem Zustand, nicht isoliert
Fehlender Wärmedämmverbund
Anwesen gut gepflegt
Gutes Potenzial für Wertsteigerung
Stärken
Grüne und Wohnlage
Zwei unabhängige Wohneinheiten
Ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Investition
Zweitwohnsitz erlaubt
Sofortige Mieteinnahmen
Zahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume
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Marco TresoldiChairman & Managing Director
- Inseratenummer
- 4003393925
- Objekt-Ref.
- V000185