• Real estate advertisement for a house in Vattis, Switzerland, featuring a two-story building with a garden, garage, and multiple rooms including a kitchen, living/dining room, bedroom, and bathroom.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, and window overlooking a house exterior.
  • Modern bathroom with a tiled floor and walls, featuring a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. The space includes a wooden door and built-in storage shelves above the sink.
  • Wooden staircase with handrail and carpeted steps, leading to an open area with wooden walls and a door with a glass panel.
  • Bathroom with tiled walls and floor, toilet, sink, radiator, and a window offering a view of the outside.
  • A narrow hallway with tiled flooring, wooden doors, and built-in wooden cabinets on one side. The ceiling has exposed wooden beams and recessed lighting.
  • Empty attic room with wooden walls, exposed wooden beams, and a large window with a view of a balcony.
  • Wooden staircase with a handrail and open wooden door leading to another room. The walls are painted in a light color, and the floor is made of polished concrete.
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1 / 9
Zimmer
6.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 645'000.–

"EFH mit sepr. Wohnung (zwei Eingänge)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 645'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
188 m2
Grundstücksfläche:
273 m2
Letztes Renovationsjahr:
1989
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 im malerischen Alpendorf Vättis im Kanton St. Gallen. Das gepflegte Altbau-Objekt mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m2 auf drei Stockwerken und einer 2 Zimmer-Wohnung 60 m2 bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und praktischer Funktionalität – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaus.

Das Haus im Überblick:

  • Wohnfläche: 133 m² Wohnfläche, 188 m² Gesamtfläche inkl. Wohnung

  • 2 Badezimmer: Badewanne mit Toilette und Dusche mit Toilette. In der Wohnung Dusche und Toilette

  • Garage & Parkplatz: Praktische Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garage vorhanden

  • Schöne Aussicht: Herrlicher Ausblick in die umliegende Berglandschaft

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern oder allenfalls B&B

  • Sofort verfügbar

Lage & Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, idyllischer Lage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. In unmittelbarer Nähe fliesst ein Bach, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Die Bushaltestelle und der Dorfladen Vättis ist in 4 Minuten erreichbar, die Primarschule und der Kindergarten Vättis sind in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Dieses geschichtsträchtige Haus vereint alpines Flair mit praktischem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, im beschaulichen Vättis Fuss zu fassen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern und tauchen Sie ein in das ruhige Dorfleben inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Kantons St. Gallen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Yvonne Sprecher-Fritschi

Inseratenummer
4003393829
Objekt-Ref.
inrxx.6x5go

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Eigenmittel (optional)

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