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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle Familienvilla mit Pool und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
835 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In dem charmanten Dorf Brent, in der Gemeinde Montreux, liegt diese prachtvolle, individualisierte Waadtländer Immobilie, die 2000 erbaut und sehr gut gepflegt wurde. Sie bietet ein Leben, das Komfort und energetische Effizienz vereint.

Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² und einer Nutzfläche von etwa 300 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Säulen und Kamin, das auf eine große Südterrasse mit Blick auf die Berge und einem Ausblick auf den See führt.

Was die Ausstattung betrifft, so profitiert dieses Haus von modernen und leistungsfähigen Einrichtungen. Im Jahr 2023 wurde ein Luft-Luft-Wärmepumpensystem installiert, das eine optimale energetische Effizienz gewährleistet. Darüber hinaus wurden Photovoltaikpanele hinzugefügt, um eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieerzeugung zu gewährleisten.

Im Außenbereich ermöglichen ein überdachter Pool, ein Poolhaus, ein Grillplatz und ein Außenpizzaofen, die schönen Tage voll auszukosten. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück verfügt auch über vier Außenparkplätze, die durch ein elektrisches Eingangstor gesichert sind.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Riviera
BARNES | Riviera
Grand-Rue 54
1820Montreux
Inseratenummer
4003393045
Objekt-Ref.
81031-81031M

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