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1 / 11
Zimmer
18
Wohnfläche
460 m2
Verkaufspreis
CHF 4'900'000.–
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"Ein Stück Basler Zeitgeschichte: Unvergleichliches Stadtpalais mit Pool & Sauna"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
460 m2
Nutzfläche:
690 m2
Grundstücksfläche:
502 m2
Raumhöhe:
3.8 m
Baujahr:
1903

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Träten Sie ein in eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Haus - sie ist ein lebendiges Stück Basler Geschichte. An einer der bezauberndsten und gefragtesten Adressen der Stadt Basel erwartet Sie ein historisches Anwesen, das den zeitlosen Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort vereint. Schon beim ersten Schritt durch die imposante Eingangstür spürt man die ganz besondere Atmosphäre und Würde, die dieses Haus ausstrahlt. Raumhohe Türen, klassische Stilelemente und historische Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen jedem der insgesamt 18 Zimmer eine ganz eigene, charakterstarke Note.

Auf eine imposante Gesamtwohnfläche von 426 m², die sich elegant über 3 weitläufige Etagen verteilt, bietet dieses Objekt aussergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung - ob als repräsentativer Familiensitz, edles Kombinationsobjekt aus Wohnen und Arbeiten oder als Heimat für Kunst- und Literaturliebhaber. Trotz der fesselnden Historie müssen Sie auf zeitgemäßen Luxus keineswegs verzichten: Der private Innenbereich überrascht mit einer persönlichen Wellness-Oase, inklusive eigenem Pool und einer entspannenden Sauna. Hier genießen Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Stadt vollkommene Ruhe und Regeneration.

Das Anwesen ist zukunftssicher an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und bietet dank einer modernen Alarmanlage ein Höchstmass an Sicherheit und Geborgenheit. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Doppelgarage, die mitten im begehrten Stadtzentrum absoluten Seltenheitswert besitzt.

Besonders faszinierend: Neben den bereits beeindruckenden 426 m² Raumvielfalt birgt dieses historische Juwel noch ungenutztes Potential zur Erweiterung der Wohnfläche - eine seltene Gelegenheit, eigene architektonische Visionen in einem gewachsenen, geschichtsträchtigen Rahmen zu verwirklichen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Seltene Kombination aus Geschichte, Grosszügigkeit und urbanem Komfort
  • Aussergewöhnliches Platzangebot für eine Stadtliegenschaft
  • Historische Liegenschaft mit besonderem Charakter
  • Interessant für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten
  • Repräsentative Architektur und historisches Ambiente
  • Grosszügige 18 Zimmer
  • Rund 426 m² grosszügige Wohnfläche
  • Vielseitige Raumaufteilung
  • Ideal für grosszügiges Familienwohnen
  • Attraktiver Wellness- und Rückzugsbereich
  • Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche
  • Fernwärmeheizung
  • Alarmanlage
  • Doppelgarage

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser aussergewöhnlichen Immobilien überzeugen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003392863
Objekt-Ref.
35b65f9e-9a43-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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