Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Die Immobilie genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und ein Panorama von großem Charme in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet.

Die Immobilie ist derzeit in der Renovierungsphase und befindet sich im Halbfertigstellungsstadium, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand (Halbfertigstellung) und umfasst das vollständige architektonische Projekt und alle bereits genehmigten Bauvorhaben, was somit einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Wünschen des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich maßgeschneidertes Haus zu realisieren.

Die Lage, zurückversetzt, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Konstruktion, von recenter Konzeption (2026), wurde nach modernen Komfort- und Energieeffizienzstandards geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.

Dies ist viel mehr als eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in seine ideale Residenz umzuwandeln, indem man ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick valorisiert.

Stärken

• Moderna 5.5-Zimmer-Villa
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Immobilie in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigstellungsstadium
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie (Halbfertigstellung)
• Vollständiges architektonisches Projekt und bereits genehmigte Bauvorhaben inklusive
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits entwickelt und bereit für die Finalisierung
• Renovierung im Jahr 2026
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung