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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
126 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Bergshaus, komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
126 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Kubatur:
900 m3
Raumhöhe:
2.2 m
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Versteckt im charmanten Weiler Croux, auf den Höhen von Nax, vereint dieses authentische Bergshaus mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit Geschmack, im Respekt vor seinem Charakter und mit edlen Materialien, wird es die Liebhaber von Authentizität ansprechen, die nach einem einzigartigen, gemütlichen und sofort bewohnbaren Objekt suchen. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung und einer angenehmen 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide wurden kürzlich mit besonderer Sorgfalt renoviert, mit Augenmerk auf die Ausführung, die Volumen und die Auswahl der Materialien. Diese Konfiguration bietet eine bemerkenswerte Flexibilität: die beiden Wohnungen können getrennt erhalten werden, um von den Mieteinnahmen zu profitieren oder Familie und Freunde unabhängig zu bewirten. Für diejenigen, die eine einzige, große Wohnung wiederherstellen möchten, wurde die Renovierung so durchgeführt, dass eine leichte Wiedervereinigung der beiden Wohnungen möglich ist. Außerhalb lädt ein Balkon und eine schöne, möblierte Terrasse ein, den umliegenden Rahmen voll auszunutzen. Diese privilegierten Lebensräume ermöglichen es, die Stille, die reine Bergluft und die Schönheit einer typisch wallisischen Landschaft zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, mehrere Außenparkplätze, einen Keller und einen kleinen Carnotzet, ideal, um warme und gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Auf technischer Ebene wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die einen hervorragenden thermischen Komfort bietet und gleichzeitig eine kontrollierte Verwaltung der Energiekosten ermöglicht. Diese Ausstattung, in Kombination mit der Qualität der Renovierung, stellt einen wertvollen Vorteil dar, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung. In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Im Winter wird die Zufahrtsstraße von der Gemeinde geräumt, was einen praktischen und sicheren Zugang während der gesamten Saison gewährleistet. Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie die Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Charakterhauses zu werden, in dem Holz, Stein und edle Materialien zusammenkommen, um eine warme, authentische und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Bergshauses verführen und entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Authentizität, Komfort und Serenität harmonisch zusammenkommen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Federico Cosma

Inseratenummer
4003389636
Objekt-Ref.
1973-26-2

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Eigenmittel (optional)

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