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Zimmer
7.5
Wohnfläche
235 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"WEITE VILLA 7.5 LOCALE NEUBAU IN SIGIRINO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
594 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Immergiert im grünen Herzen von Sigirino, repräsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus, das im August 2026 fertiggestellt wird, die Essenz des modernen und komfortablen Lebens. Sorgfältig geplant, bietet diese Residenz eine Fläche von 250 m², aufgeteilt in 7,5 Räume, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die große und funktionale Räume lieben.
Oder die zweite Lösung wäre, es in drei Wohnungen aufzuteilen, im Erdgeschoss ein 1,5-Zimmer-Wohnung und ein 2,5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss ein 5,5-Zimmer-Wohnung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im ersten Stock, wo wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung finden, Eingang, Vorzimmer, großes Wohnzimmer/Küche mit offener Küche, Eingang von hier zur Terrasse, weiter finden wir 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den maximalen Komfort und die maximale Energieeffizienz zu bieten.

Wenn man eine Etage hinuntergeht, findet man eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Wohnzimmer und Küche.

Um zu schließen, finden wir ein charmantes Einzimmerapartment mit einem Raum für Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Das Haus hat eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, drei Küchen, 4 Badezimmer, Parkettböden.

Das Haus verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen: Glasfaser für eine ultrrasche Internetverbindung, Geschirrspüler und Waschmaschine im Haus für eine praktische Haushaltsführung, Induktionskochfeld für sicheres und umweltfreundliches Kochen, Panzertür und Videogegensprecher für maximale Sicherheit, Kabel-TV und Wi-Fi für Unterhaltung und Arbeit.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Bodenheizungen, garantiert eine immer warme und einladende Umgebung, mit Blick auf die Umwelt.

Die strategische Lage von Sigirino, umgeben von Grün, aber gut angebunden, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.

Drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003388526
Objekt-Ref.
AMPIA VILLA 7.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A SIGIRINO.RP-17058
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
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