In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumnutzfläche von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa empfängt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume werden durch moderne Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhänge und elektrische Rolladen aufgewertet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt werden oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostat-Heizkörperverteilung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung, bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.

Die Lage ist strategisch, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig nahe an allen wesentlichen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnzufahrt in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität erhalten haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Garage und drei Stellplätze außerhalb.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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