In strategischer Lage, umgeben von zahlreichen Unternehmen und Geschäften, bietet dieser große, vielseitige und modulare Gewerbehall die ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügige, funktionale Räume mit einer günstigen Lage, die Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Güterverlad und -löschen gewährleistet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über separate Eingänge für jede Etage. Derzeit beherbergt die Erdgeschoss-Ebene einen Showroom, eine kleine Wohnung mit Küche und Bad für die Erholung der Mitarbeiter und ein Büro/Empfangsraum. Das Souterrain bietet neben Lager- und Abstellräumen sowie einem Badezimmer auch einen Technikraum und eine gut ausgestattete Werkstatt, deren Inventar im Falle eines Interesses übernommen werden kann. Die obere Ebene verfügt über Büros und Lager für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Außenplatz, der als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden dient, komplettiert das Objekt.

Das Heizsystem wird von einer Gasheizung betrieben; zusätzlich ist ein Belüftungs-/Heizsystem mit Ventilator installiert, das für Komfort und ideale Temperaturen in jeder Jahreszeit sorgt.

Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann das Gebäude für verschiedene Nutzungen genutzt werden und bietet großes Potenzial für die Entwicklung und das Wachstum Ihres Unternehmens. Eine unverzichtbare Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.


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