Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone, im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und faszinierendes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, das sich durch seine raffinierten Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.

Beim Eingang gelangt man in einen gemütlichen Raum mit einem prächtigen, fein restaurierten alten Kamin, der heute als Holzofen verwendet wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, ausgestattet mit Waschmaschine, großem Einbauschrank, separater Dusche und Badewanne. Die Wände, verkleidet mit natürlichen Coccio-Pesto, und die Holzböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Loft mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das durch authentische sichtbare Holzbalken, einen weißen Holzboden und einen modernen runden Holzofen bereichert wird. Eine Tür führt nach draußen, von wo aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießt. Obwohl der Außenbereich nicht im Eigentum ist, kann man hier Töpfe, Pflanzen und einen kleinen Tisch platzieren, ideal für Entspannungsmomente.

Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2024 renoviert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und einen geräumigen Keller. Die Räume sind gut verteilt und bieten eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Beheizung erfolgt durch moderne Infrarot-Heizpanele mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist geprägt von Ruhe, ländlicher Atmosphäre und guten Infrastrukturen: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In kurzer Entfernung befinden sich die kommunalen Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktionaler machen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Erneuerte Küche und Badezimmer
• Großzügige Raumaufteilung
• Historischer Charme mit authentischen Details
• Exzellenter Zustand und hochwertige Materialien
• Alter Kamin und originale Holzbalken
• Ruhige und ländliche Umgebung im Dorfkern von Arosio
• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Option für moderne Infrarot-Heizung
• Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe

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