Für diejenigen, die Ruhe, Berge und ländliche Dörfer lieben, bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5,5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert. Es befindet sich im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.

Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:
Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Küchen- und Essbereich mit Kamin, großem Wohnzimmer mit einer Steinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiterem Raum, der als Studium genutzt werden kann. Letzterer verfügt derzeit über eine kleine Küche und einen separaten Eingang.
Eine Treppe führt zur Schlafzimmeretage, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines eine Terrasse und Bergblick bietet, sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.

Das Grundstück verfügt über einen großen Waschraum und 3 Keller, sowie eine große Terrasse direkt am Haus, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung dient.

Ausstattung und Komfort:
- Panzertür;
- 2 Kamine;
- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;
- Holzfenster mit Doppelverglasung;
- Manuelle Rolläden;
- Manuelle Sonnenschutzmarkisen;
- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Laminatböden im Schlafbereich;
- Ölheizung mit Heizkörpern.

Aufgrund eines Auslandsaufenthalts kann die bestehende Möblierung zu einem symbolischen Preis übernommen werden.

Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage am Beginn des Dorfes und bietet viel Licht und Sonne. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico (ca. 5 Minuten mit dem Auto) zu finden sind.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, maximal 20 m.

Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zur Gemeinde Monteceneri zusammenschloss, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Die Cima di Medeglia ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.

Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die die Natur, Sport, Ruhe und Sonne das ganze Jahr über lieben!

Das Zentrum von Lugano ist in etwa 25 Minuten erreichbar, ebenso wie Bellinzona.

Das Objekt verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung finden Sie viele kostenlose öffentliche Parkplätze für Bewohner und Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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