Wunderschöne einzigartige Design-Villa mit etwa 230 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von etwa 3.000 m² errichtet wurde und in einer dominanten und panoramischen Lage in der Gemeinde Diano Marina, im Herzen der ligurischen Riviera, liegt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golf von Diano und ist von Olivenhainen und mediterraner Natur umgeben, was absolute Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages gewährleistet.

Die Villa befindet sich in einem exklusiven und strategischen Kontext, nur wenige Minuten von den Sandstränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, die Lebensqualität und die guten Verbindungen zum Norden Italiens und der Schweiz, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz macht.

Die neu gebaute Immobilie (Baujahr 2026) zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und mediterraner Tradition aus, mit Naturstein und großen Fenstern, die eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, die alle als helle und komfortable Räume konzipiert sind, und zwei Designer-Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein praktischer privater Wäscheraum und Nebenräume vervollständigen die Etage.

Im ersten Stock öffnet sich ein spektakulärer offener Wohnbereich, der groß und szenerisch ist und für maximale Geselligkeit und Komfort konzipiert wurde. Der Raum umfasst eine Lounge, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Insel, alles gekennzeichnet durch große Glasflächen mit Meerblick und direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen mit etwa 340 m², die ideal sind, um die Außenräume voll auszunutzen. Eine dritte Doppelzimmer mit Dusche schließt die Etage ab.

Das charakteristische Element der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit Meerblick, der sich visuell mit dem Horizont verbindet und einen einzigartigen und beeindruckenden Effekt schafft, ideal für Entspannung und Repräsentation.

Die Außenräume, zwischen privatem Garten, Terrassen und Ruhebereichen, sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu valorisieren und eine harmonische Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft zu bieten.

Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze (etwa 14 zwischen überdachten und offenen), was sie besonders komfortabel für Gäste und große Familien macht.

Aus technischer und anlagentechnischer Sicht bietet die Villa hohe Standards:
Photovoltaikanlage mit 12 kW;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
Klimaanlage für Heizung und Kühlung;
Fortgeschrittene Domotik;
Panoramischer Aufzug;
Sicherheitsanlagen mit Videoüberwachung und Alarm;
Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.

Energieeffizienzklasse A3, Garantie für Effizienz und Nachhaltigkeit.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine exklusive Meerblick-Residenz suchen, die durch moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine starke Verbindung mit der ligurischen Landschaft gekennzeichnet ist.

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