In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7.5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raummiete von etwa 800 Kubikmetern und eine nutzbare Fläche von 230 Quadratmetern.

Die Villa begrüßt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostat-Heizkörperverteilung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung, bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnzufahrt in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglichen eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und drei externe Parkplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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