Im malerischen Dorf Genestrerio, das auf den sonnigen Hügeln des Mendrisiotto liegt und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Stabio Est entfernt ist, bieten wir eine seltene Immobiliengelegenheit mit gemischter Nutzung an, perfekt für Bauunternehmer und Investoren.

Diese großzügige Liegenschaft, die in der Vergangenheit eines der bekanntesten Restaurants der Region beherbergte, eignet sich heute für eine strategische Umwandlung in Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, leicht umzuordnende Räume, ideal für die Realisierung von:

Mehreren unabhängigen oder halbunabhängigen Wohneinheiten;

Gewerbeflächen oder gemischten Nutzungen, perfekt für Büros, Beherbergungsbetriebe oder Dienstleistungen;

Hybriden Lösungen mit sofortiger und langfristiger Rendite.

Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen machen dieses Angebot noch interessanter, indem es als Investition mit hohem Potenzial im Herzen des Mendrisiotto positioniert wird.
Zur Vervollständigung der Liegenschaft stehen zahlreiche Parkplätze und ein schöner Garten zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch