In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier gleichartigen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern im Neubau, die mit den neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz geplant wurde. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige, personalisierbare Ausführungen, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumverteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, einem fensterlosen Bad en suite, der Wäscherei und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei externe, offene Parkplätze ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Wenn Sie mehr Platz wünschen, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergrund zu schaffen, der ein Doppelgarage, einen großen Abstellraum, den Technikraum und die Wäscherei beherbergen kann.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einem Rahmen aus lamelliertem Holz und einer Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes, autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung betrieben, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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