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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'460'000.–
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"SPETTACOLARE CASA 5.5 MIT MERAVIGLIOSER SEESICHT"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'460'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNUNG

In Carona, im panoramischen Lugano-Viertel,
in einer grünen Zone, die über eine private Straße zugänglich ist,

verkaufen wir ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem 1152 m² großen Grundstück,

mit einem ATTEMPTEN AUF DEN SEE!!

Die komplette Renovierung hat nur die ursprünglichen Umfassungswände beibehalten,
Dach, Anlagen, Fenster, Wärmedämmung, Innenverkleidungen, Bäder, Küche, Fußböden, Terrassen, Garten, Außenbereich - alles NEU!

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:

im ersten Stock finden wir den Eingang, eine komfortable offene Küche, einen Wohnbereich, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht genießen kann, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und einem Studio/Abstellraum,
vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, auf der man sich entspannen und direkt mit dem Garten in Kontakt treten kann; (Bruttogeschossfläche 70)

interne Verbindung über LIFT,

im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem Doppelzimmer mit Ankleide und einem großen, raffinierten Badezimmer mit Dusche sowie einem Technik-/Waschraum besteht.
Von den Zimmern aus gelangt man zu einer Terrasse mit Fußboden und dem großen grünen Garten. (Bruttogeschossfläche 70)

Die Angebotsergänzung umfasst 4/5 Außenparkplätze, die in diesem Bereich unerlässlich sind!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&V Property & Valuation Sagl
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003386206
Objekt-Ref.
SPETTACOLARE CASA 5.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO.YK-20255-8715
P&V Property & Valuation Sagl
Anbieter
P&V Property & Valuation Sagl

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