In Morbio Inferiore, in einer ruhigen Gegend, mit guter Sonneneinstrahlung, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Möglichkeit zu langen Spaziergängen in der Natur, verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und großen Räumlichkeiten sowie großem Potenzial.

Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude erhielt eine wichtige erste Renovierung im Jahr 1996, gefolgt von einer weiteren im Jahr 2006 mit der Erneuerung der Fenster (PVC-Doppelverglasung) und im Jahr 2018 mit der Renovierung der Fassaden sowie im Jahr 2022 mit der Installation eines neuen Heizungsmotors und der zugehörigen Steuerung (die vollständige Liste der Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich).

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus:

im Erdgeschoss finden wir zwei komfortable Garagen, einen charakteristischen Weinkeller im Felsen und den technischen Raum/Waschküche,
im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus zwei großen Doppelschlafzimmern, einem Raum als Speisezimmer (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), einem Badezimmer mit Dusche, das 2018 neu renoviert wurde, und einem Einzelzimmer,
im zweiten Stock befindet sich die Tagzone, bestehend aus einer schönen, bewohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer mit Panoramabalkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Raum als Studierzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte renoviert und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Die Fläche beträgt etwa 80 m² pro Etage,
das Gebäude eignet sich auch für eine mögliche Umwandlung in zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten zwei Garagen gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Autos auf dem externen Parkplatz abzustellen,
das Angebot wird durch einen schönen, ebenen Garten von etwa 100 m² vervollständigt.

Ein interessantes Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis!!