Großes Haus mit Seeblick, zwei unabhängige Wohnungen und außergewöhnliches Potenzial für Wertsteigerung

Diese umfangreiche Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Möglichkeit suchen, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen und pflegerischen Zustand, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, was die Chance bietet, eine exklusive und maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.

Aktuell ist die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine perfekte Konfiguration für große Familien, für diejenigen, die Verwandte in völliger Autonomie beherbergen möchten, oder um eine Einheit für die Vermietung zu schaffen. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen, prestigeträchtigen Residenz verbunden werden.

Die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im Obergeschoss und zeichnet sich durch besonders helle Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den See aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche, mit der Möglichkeit, die Trennwand zu entfernen und einen modernen offenen Raum zu schaffen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Panoramablick.

Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem Untergeschoss, das den Serviceräumen vorbehalten ist. Hier finden sich eine Waschküche, der Technikraum, ein Weinkeller, ein großer Keller und ein charakteristischer Grotto mit Kamin, der als Taverne oder als gemütlicher Hobbyraum, Fitnessstudio oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine ideale Lösung für Gäste, Verwandte oder als unabhängige Einheit zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Keller, der derzeit in verschiedene Räume unterteilt ist und leicht an neue Anforderungen angepasst werden kann.

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Doppelgarage, mindestens drei Außenparkplätze, einen angenehmen Garten und einen weiteren, geräumigen Raum, der direkt von außen zugänglich ist und derzeit als Lager und Keller genutzt wird.