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1 / 23
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'540'000.–

"Idyllisches Anwesen mit viel Land & Privatsphäre"

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Adresse

Berglistrasse 16, 8505 Pfyn

Wegzeit

  • 47 min.Station: Hüttlingen-Mettendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1a
  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grütli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
2229 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum schätzen.

Inmitten der idyllischen Umgebung von Pfyn erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit grosszügigem Grundstück, weitläufigem Garten und eigenem Waldanteil. Das vielseitige Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse und verbindet Wohnen, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise.

Der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, Galerie, zwei Nasszellen sowie grosszügige Aussenbereiche mit Terrasse und Balkon bieten Raum für die ganze Familie.

Besonders einzigartig ist der Aussenbereich: Ein grosser Garten mit Gemüsegarten, mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus, Grillstelle und eigenem Wald lädt zum Verweilen, Gärtnern und Geniessen ein. Ergänzt wird das Angebot durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss, zwei Carports und nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Solaranlage.

  • Grosszügiges Grundstück mit eigenem Waldanteil
  • Vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern
  • Neuwertiger Kachelofen
  • Grosser Garten mit Gemüsegarten, Gartenhaus und Grillstelle
  • Terrasse, Balkon und mehrere Sitzplätze
  • Beheizter Hobbyraum und Werkraum mit Gartenzugang
  • Wärmepumpe und 7,6 m² Solaranlage
  • 2 Carports und grosszügiger Vorplatz
  • Viel Ruhe, Privatsphäre und Natur in idyllischer Lage in Pfyn

Ein privates Refugium für alle, die Ruhe, Natur und viel Raum für die eigenen Ideen suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
Inseratenummer
4003382698
Objekt-Ref.
Tan-Pfy

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