Im Grünen und in der Ruhe des exklusiven Wohnviertels Cadro, in privilegierter Lage, sonnig und besonders ruhig, bieten wir dieses raffinierte Wohnhaus in einem sorgfältig gepflegten Komplex mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf.

Das auf mehreren Ebenen verteilte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 183 m² zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und einen tadellosen Erhaltungszustand aus.

Der Eingang mit Garderobe und Schuhregal führt in die große und helle Wohnzone mit offener Küche, die durch große Glasflächen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und eine angenehme Offenheit sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Luganersee und die Berge bietet.

Die moderne Küche, die mit hochwertigen Materialien und klaren Linien ausgestattet ist, bildet das Herzstück des Hauses. Durch die kürzlich erfolgte Ausstattung mit high-end V-ZUG-Geräten der neuesten Generation verbindet sie perfekt Design, Technologie und Funktionalität und bietet einen eleganten und idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und die Geselligkeit.

Das Wohnzimmer, das besonders geräumig und hell ist, öffnet sich direkt auf die schöne Terrasse und den privaten, ebenerdigen Garten, der den eigentlichen Mehrwert der Immobilie darstellt.

Dieser Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist, ist der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Abendstunden in Gesellschaft, all dies in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie eine attraktive Dachgeschosswohnung, die als prächtige Hauptsuite genutzt werden kann, mit ausgestattetem Kleiderzimmer, Studierzimmer, Hobbybereich oder zusätzlichem Gastzimmer.

Die Immobilie verfügt außerdem über drei elegante Badezimmer: im Erdgeschoss befindet sich ein raffiniertes Gästebad, während der Schlafbereich durch zwei weitere voll ausgestattete Badezimmer bedient wird, von denen eines mit einer modernen Walk-in-Dusche und das andere, das besonders großzügig bemessen ist, mit einer spektakulären Eckeinbaubadewanne und einem Fenster, das für natürliche Helligkeit und Belüftung sorgt, ausgestattet ist.

Das 2010 erbaute Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand, dank der ständigen und sorgfältigen Pflege durch die aktuellen Eigentümer, was eine sofortige Besitzübernahme ohne erforderliche Maßnahmen ermöglicht.

Folgende Merkmale vervollständigen die Immobilie:

• doppelter geschlossener Garage mit automatischem Sektionaltor;

• zwei private Kellerräume;

• Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird;

• zahlreiche Neben- und Servicebereiche;

• Klimaanlage im Dachgeschoss;

• sofortige Verfügbarkeit.

Ein ideales Zuhause für Familien oder für diejenigen, die in einer eleganten, modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Hauptmerkmale

✔ Ca. 183 m² Wohnfläche

✔ Privater Garten und große Terrasse

✔ Panoramablick auf die Berge mit Blick auf den Luganersee

✔ Sehr helle Wohnzone mit großen Glasflächen

✔ Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten der neuesten Generation

✔ 3 Schlafzimmer + große, multifunktionale Dachgeschosswohnung mit ausgestattetem Kleiderzimmer

✔ 3 elegante Badezimmer, davon eines für Gäste

✔ Großes Badezimmer mit Eckeinbaubadewanne und Fenster

✔ Doppelter geschlossener Garage mit automatischem Sektionaltor

✔ Zwei private Kellerräume

✔ Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Exklusiver Kontext mit nur 4 Wohneinheiten

✔ Tadelloser Erhaltungszustand

✔ Sofortige Verfügbarkeit

Eine exklusive Immobilie für diejenigen, die Wohnqualität, Privatsphäre und Komfort in einem der renommiertesten Wohngebiete von Lugano suchen.

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie folgende Informationen an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten;

- Ihre bevorzugten Gebiete;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;