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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten"

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Adresse

Wieswaldweg 28, 8135 Langnau am Albis

Wegzeit

  • 12 min.Station: Langnau-Gattikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.Albis Drogerie
  • Schule

    13 min.Schulhaus Wolfgraben
  • Supermarkt

    14 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Unterrengg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
208 m2
Baujahr:
1973

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet ein durchdachtes Raumangebot mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung. Das Raumangebot verteilt sich auf drei Etagen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Wald, Spielplatz, Kindergarten, Schule und öffentlicher Verkehr befinden sich in bequemer Nähe.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der offene Treppenaufgang gliedert den Raum auf natürliche Weise, während das Cheminée in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die halboffen konzipierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Ein angrenzendes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei offene Bereiche, eine weitere Nasszelle und eine praktische Abstellkammer. Mit seiner warmen Holzgestaltung und dem Schwedenofen eignet es sich perfekt als privater Rückzugsort.

Der idyllische Garten ist sorgfältig bepflanzt und bietet mehrere stimmungsvolle Sitzmöglichkeiten. Ob unter dem gedeckten Sitzplatz, auf der Rasenfläche oder in einer ruhigen Gartenecke: Der Aussenbereich schafft Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Spielen im Freien.

Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.


Ein Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, ein vielseitiges Raumangebot und kurze Wege im Familienalltag miteinander verbinden möchten.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Trust Immobilien KlG
Trust Immobilien KlG
Rosengartenstrasse 2
8805Richterswil ZH
Inseratenummer
4003382294
Objekt-Ref.
1099

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