Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einem beliebten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem 1'281 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, mit hellen und harmonischen Räumen.

Ein Innenbereich, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.

Erdgeschoss/Eingangsbereich: Dieses Niveau beherbergt ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für eine Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.

Obergeschoss: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und angrenzender privater Badezimmer besteht. Zwei große Schlafzimmer, von denen eines direkt auf eine erste Terrasse und in den Garten führt.

Oberstes Geschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnraum und einen Entspannungs-/Bibliotheksbereich in einer Reihe aus. Eine Designküche, die zur Esszimmeröffnung führt, mit Zugang zu einer großen, mit dem Garten durch eine Außentreppe verbundenen Terrasse.

Moderne Materialien und optimale Isolierung
- Böden in hervorragendem Zustand.
- Fenster mit leistungsfähiger Wärme- und Schalldämmung.
- Gasheizung für garantierten Komfort das ganze Jahr über.

Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt
- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.
- Ein baumgesäumter Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Abdeckung für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.
- Ein praktischer Gartenschuppen für die Aufbewahrung.
- Vor kurzem installierte Roboter-Rasenmäher

Eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!