• Aussenansicht
  • Das helle Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, Parkettboden und direktem Zugang zum Aussensitzplatz lädt zum Geniessen ein
  • Die freundliche Wohnküche mit Essplatz überzeugt mit viel Tageslicht und einem schönen Blick ins Freie
  • Die grosszügige, halbgedeckte Terrasse mit idyllischem Grünblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein
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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
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"Ein Zuhause zum Ankommen - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten..."

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Adresse

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel

Wegzeit

  • > 60 minStation: Soyhières

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Frohmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
101 m2
Grundstücksfläche:
429 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
Inseratenummer
4003380910
Objekt-Ref.
VI-00025231-1
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Anbieter
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