Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, repräsentiert dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzt die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet ein Leben ohne Kompromisse.

Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Servituten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft große Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann durchdacht werden, um die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, zu nutzen.

Die strategische Lage gewährleistet größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlich wertvollen Kontext.

Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:

• Großzügige Fläche von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone)
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und majestätische Aussicht auf das Tal
• Ausnutzungsindex 0,5 und Besetzung von 30%
• Grundstück bereits zugänglich und frei von einschränkenden Servituten
• Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar
• Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Freizeitzentrum
• Paradies für Naturliebhaber: Ski, Wandern und Radfahren vor der Haustür
• Ruhiger und zurückgezogener Kontext, ideal für Familien oder Investoren
• Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren

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