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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
267 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charaktervolles renoviertes Haus: Jura-Blick, ruhig und viel Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
267 m2
Grundstücksfläche:
439 m2
Kubatur:
1189 m3
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Beschreibung

Charaktervolles renoviertes Haus: absolute Ruhe, Panoramablick und großes Potenzial In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, verbindet diese wunderschöne, vollständig renovierte Immobilie Serenität, großzügige Räume und praktische Alltagsnutzung ideal. Wohn- und Ausstattungsflächen von höchstem Niveau Bereits beim Betreten werden Sie von dem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 60 m² begeistert sein, der durch hohe Decken noch unterstrichen wird und sich zu einer voll ausgestatteten, offenen Küche öffnet. Der Schlafbereich besteht aus 5 geräumigen Zimmern, darunter einer eleganten Elternsuite. Eine maßgefertigte Treppe, die 2023 erstellt wurde, verbindet die verschiedenen Ebenen mit Eleganz. Im Außenbereich bieten die Terrasse und der Garten einen atemberaubenden und völlig unverbauten Blick auf den Berner Jura, geschützt vor jedem Blick. Ein Erdgeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten Das Erdgeschoss ist ein echter Vorteil: Es beherbergt ein großes, unabhängiges Zimmer mit über 26 m², das seinen eigenen Zugang hat. Dieser modulare Raum ist ideal für die Ausübung eines freien Berufs (Arztpraxis, Physiotherapie, Büro) oder kann leicht in ein unabhängiges Studio mit großem Ertragspotenzial umgewandelt werden. Strategische Lage und totale Ruhe In einer Einbahnstraße für Anlieger, die bergab führt, profitiert das Haus von den Vorteilen einer zentralen Lage, ohne deren Nachteile zu erleiden. Der Bahnhof liegt nur 60 Meter entfernt (schnelle Verbindungen nach Biel, La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel), während absolute Ruhe und totale Abwesenheit von Lärmbelästigungen gewährleistet sind. Ein Garage von 25 m² und eine Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Licht, Raum, Serenität und Flexibilität in der Ausstattung: eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Rosa
Rafael RosaAgent immobilier
Inseratenummer
4003379689
Objekt-Ref.
2613-26-4
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