Située dans le cadre très prisé et verdoyant de la Route du Loclat à Colombier, diese magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la région neuchâteloise. Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 918 m² (dont un magnifique jardin plat de près de 650 m²), diese Villa zeichnet sich durch ihre exceptionellen Volumina von über 1'100 m² und ihre seltene Vielseitigkeit aus. Sie wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von modernen Renovierungen im Geschmack der Zeit.

Das Objekt ist intelligent auf drei Ebenen verteilt:

• Hauptwohnbereich (Erdgeschoss & Dachgeschoss) : Sie entdecken helle Wohnbereiche, die auf eine immense Terrasse führen, ideal für sonnige Tage, sowie einen großen, überhängenden Balkon. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich geräumige, lichtdurchflutete Dachzimmer. Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungen: zwei Kamine, elektrische Jalousien, eine perfekt ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche höchster Qualität.
• Das große "Plus" ? Unteres Erdgeschoss unabhängig : Ein großer Bürobereich von über 42 m² mit separatem Eingang und eigenen Sanitäranlagen (Dusche/WC) befindet sich auf dieser Ebene. Dies ist der perfekte Ort, um ein unabhängiges Gewerbe auszuüben (Büro, Praxis), ein Gästeapartment einzurichten oder einen autonomen Home-Office-Bereich zu schaffen. Ein großer Garage, ein Zusatzzimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Ausnahmegrundstück : Intimer, grüner Garten, ideal für Kinder.

• Berufliche Unabhängigkeit : Perfekt, um Privatleben und Berufsleben am selben Ort zu verbinden.
• Komfort & Modernität : Hochwertige Materialien, modernes Badezimmer und Komfortausstattung.
• Gesuchte Lage : Colombier, eine bevorzugte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zum See und nach Neuchâtel.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/2013-26-3