Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und Ruhe

In einem historischen Wohnkontext von Nucleus, prächtige Villa mit Charme, die wie ein lebendiges Stück Geschichte wirkt.

Sie wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Stil elegant beibehalten wurde, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.

Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Wand-Verglasungen hereinkommt, was eine warme und einladende Atmosphäre mit klassischem, raffiniertem Geschmack schafft, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den gepflegten, ebenen Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.
Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienstleistungen, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.

Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².

Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.

Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit Wänden in doppelter Höhe, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich
- Panoramaeingang, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studienzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad

Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, diverse Einbauschränke

Untergeschoss
- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, Technikraum

Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in einer Garage zu mieten.