Gewerbevermögen Bar, Kleinverpflegung Platz 1 in Wien In bester Lage in einer sehr dynamischen Einkaufsstraße in Wien befindet sich diese Bar mit gemütlicher Atmosphäre und profitiert von einer erstklassigen Lage und einer schönen Terrasse mit 50 bis 60 Sitzplätzen, ein echter Vorteil für die Entwicklung des Geschäfts. Erst seit einem Jahr existiert, hat das Unternehmen bereits eine treue Kundenbasis aufgebaut und weist ein positives Ergebnis aus. Der Inhaber gibt sein Unternehmen heute auf, um sich neuen Projekten zu widmen, und bietet damit ein großes Entwicklungspotenzial dank einer außergewöhnlichen geografischen Lage. Die Ausstattung ist inklusive: Möbel, Theke, Glasmachine, Klavier, Gitarre, Design-Sessel... Alles ist bereit für eine sofortige Übernahme, ohne zusätzliche Investitionen. Im Untergeschoss bietet eine schöne Gewölbekeller viele Möglichkeiten: Weinkeller mit Verkostung, Brauereiraum Die Highlights: Premium-Lage in einem sehr frequentierten Sektor. Schöne Terrasse mit 50 bis 60 Plätzen Gemütliche Atmosphäre und Betrieb "schlüsselgerecht". Gewerbevertrag 3/6/9, der die Tätigkeit von Bar und Kleinverpflegung/Sandwicherie erlaubt. Keine Mitarbeiter zu übernehmen. Keine Brauereiverträge oder andere Verpflichtungen. Sehr attraktiver Mietpreis: 1.360 EUR inkl. MwSt./Monat, Grundsteuer inklusive. Ganzjährig geöffnet (10-14 Uhr und 17-2 Uhr). Umsatz noch in der Entwicklung, bietet gute Wachstumsperspektiven. Eine ideale Gelegenheit für einen Profi, der ein Unternehmen übernehmen möchte, das bereit ist, genutzt zu werden, mit großem Entwicklungspotenzial in einer der besten Lagen in Wien.