Gelegen in Leymen, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 2013 erbaute Einfamilienhaus etwa 113 m² Wohnfläche, einen vollständigen Keller, eine angenehme Außenanlage und schöne Ausstattung. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit seinem gepflegten Allgemeinzustand, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Einrichtung. Das Erdgeschoss bietet einen schönen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche mit Insel. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die ideal nach Süden/Südwesten ausgerichtet sind, um die schönen Tage voll auszunutzen. Ein Badezimmer und ein WC vervollständigen dieses Geschoss. Das Erdgeschoss umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und je nach Bedarf unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten bietet: Gästezimmer, Home-Office, Spielzimmer oder Zimmer im Erdgeschoss. Der erste Stock besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer mit WC, was einen angenehmen Komfort für eine Familie bietet. Das Haus profitiert auch von einem vollständigen Keller mit etwa 66 m², der unter anderem eine Garage, Abstellräume und Parkplätze umfasst. Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. In Bezug auf Komfort verfügt das Objekt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, eine einfache VMC sowie einen Wasserenthärter. Die Energieeffizienzklasse B ist ein echter Vorteil für ein Einfamilienhaus. Das Hauptgrundstück von 600 m², ergänzt durch einen Anteil an einem privaten Weg in gemeinschaftlichem Eigentum, bietet einen angenehmen, grünen und einfach zu bewohnenden Rahmen. Ein neuwertiges, gut gepflegtes, funktionales und ideal gelegenes Haus in einem sehr gesuchten Grenzgebiet.