Auf einem 205 m² großen Grundstück gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus sofort mit seiner ungewöhnlichen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.

Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert ist, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.

Die Hauptebene ist um einen schönen, hochgelegenen Wohnbereich herum gestaltet, der zur Esszimmeröffnung führt und eine angenehme Raumerfahrung und Helligkeit schafft. Die contemporary Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, profitable und gemütliche Terrasse.

Das Haus bietet derzeit:

? eine echte Haupt-Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer,
? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellmöglichkeiten, das derzeit das zweite voll ausbaufähige Zimmer des Objekts darstellt.

Ein Projekt zur Umstrukturierung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten entwickelt, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenschätzungen sind verfügbar.

Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bietet, was ein urbanes und pflegeleichtes Wohnen ermöglicht.

Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.

Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits unabhängigen Kind, das ein ungewöhnliches, diskretes und charmantes Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht.

Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.

Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar.