Eine außergewöhnliche Auszeit mit Blick auf die Gipfel? Willkommen im Sommet des Vignes

Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.

Am Hang, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung auf den Höhen von Martigny, bietet dieses charmante Haus einen seltenen Lebensraum, in dem sich Serenität mit einem atemberaubenden Blick verbindet. Ein wahrer Friedenshort, der die Rhône-Ebene dominiert!

Mit seinen 99 m² Wohnfläche verführt diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre, ihre edlen Materialien und ihre Räume, die dazu gedacht sind, das Licht und die Aussicht voll auszunutzen.

Sobald man das Haus betritt, wird man von einem wunderschönen Wohnzimmer begeistert, das an eine ganz außergewöhnliche Küche angrenzt, die voll ausgestattet ist: Heißluftofen, Tortenofen, amerikanischer Kühlschrank, Teppanyaki, Induktionskochfeld und professionelle Spülmaschine?

Das Haus verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Bereich in der Galerie, der als Büroecke, Entspannungsraum oder Leseecke genutzt werden kann. Von dem Balkon aus lässt man sich einfach von einem bemerkenswerten Panoramablick verzaubern, einem täglichen Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.

Die Ausführungen verleihen eine zusätzliche Note der Eleganz: Die Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen massiven Nussbaum-Parkett, das von den Chamoson-Schieferplatten sublimiert wird, die dem Ganzen einen einzigartigen und authentischen Charakter verleihen.

 

Der Keller, etwa 80 m² groß, ist ein echter Vorteil. Er beherbergt einen wunderschönen Carnotzet, ideal für die Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen, sowie einen Technikraum/Wäscheraum und eine Einzelgarage.

Außen bieten zwei Gartenzonen privilegierte Plätze, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen. Ein angrenzendes Weingut komplettiert die Immobilie.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrmals verbessert, was von einer sorgfältigen Pflege zeugt:

• 2010: Erweiterung durch eine Veranda und Einbau einer Doppelverglasung
• 2010: Komplette Renovierung der Küche
• 2010: Duschbad komplett erneuert
• 2010: Einbau eines Kamins
• 2010: Komplette Erneuerung der Innenböden
• 2021: Erneuerung der Anstriche und des Parketts
• 2025: Ersetzung des Heizkessels mit einer Kapazität von 408 Litern

Die Heizung wird durch eine Ölheizung sichergestellt, die mit der Nachbarimmobilie gemeinsam genutzt wird. Eine Grunddienstbarkeit gewährleistet das Recht zur Nutzung dieser Anlage.

Mehrere Parkplätze in Reihe, darunter ein teilweise überdachter, vervollständigen diese Immobilie ideal.

Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.