In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.
Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.
Das gesamte Gebäude wird über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.
Die Wohnungen werden über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.
Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.
Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verteilung sichergestellt, das durch hervorragende Wärmedämmung der Fenster unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grés mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.
Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.
Das Angebot umfasst die Möglichkeit, das Objekt in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für ein Neubauobjekt ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.
Die Parkplätze werden mit einem Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante, auf Anfrage können auch andere Varianten mit den gleichen Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:
WohnungGröße (m²)GartenTerrassePreis ParkplatzPreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!