Entdecken Sie exklusiv bei BC IMMO diese seltene Gelegenheit, sich in Le Mont-sur-Lausanne in einer contemporaryen Einfamilienvilla niederzulassen, die mit ihren großzügigen Räumen und Flächen beeindruckt:

247m² Wohnfläche
387m² Nutzfläche
1618m² Grundstücksfläche

Das 2011 errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern (5 Schlafzimmern) bietet den idealen Rahmen, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Es bietet erstklassigen Komfort dank einer funktionalen Konzeption, hervorragender Ausrichtung und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Da es sich am Ende einer Sackgasse befindet, die nur die Nachbarschaft bedient, profitiert es von einer sicheren Umgebung, fernab vom Verkehr.

Die Innenausstattung ist wie folgt organisiert:

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Garderobenraum und einem Besuchertoilette, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das ein Büro, eine Waschküche und einen großen Wohnbereich umfasst, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dieser Bereich, der von viel Licht durchbrochen wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den schönen Garten.

Obergeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine elegante Elternsuite von 29m² mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Keller
Der Keller bietet einen vielseitigen Raum von 60 m², der vollständig isoliert und beheizt ist, mit zwei Fenstern, die direkt nach außen führen. Er wird durch zwei Keller und einen technischen Raum mit einer Wärmepumpe und einem Boiler ergänzt, die mit den auf dem Dach installierten Photovoltaik- und Thermopanels verbunden sind.

Anbauten
Eine große Doppelgarage und ein Anbau von 14m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Grundstück
Ein Erholungsbereich und ein echter Spielplatz für Kinder, die 1063m² des vollständig umzäunten Gartens und 224m² des Waldstreifens nutzen können, um sich in Sicherheit zu entspannen.

Lage
Diese charmante Wohngegend beeindruckt mit ihrem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Grünflächen.

Ideal für Familien wie auch für Berufstätige, bietet Le Mont-sur-Lausanne moderne Infrastrukturen, gute Schulen und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die zahlreichen Wanderwege, Naturschutzgebiete und Freizeitaktivitäten machen es zu einem bevorzugten Wohnort, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In Le Mont-sur-Lausanne zu leben, bedeutet, einen friedlichen, sicheren und dynamischen Rahmen zu genießen, in dem Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.