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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–

"Moderne Villa mit 349 m² großem privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2028
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
349 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Villa DMagnifique villa contemporaine de 5.5 pièces mit privatem Garten im Mouret
Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret, diese großartige moderne Villa von 5.5 Zimmern begeistert mit ihren geräumigen Volumina, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihren Qualitätsausstattungen.
Sie wurde entwickelt, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, diese Immobilie verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.
Ein helles und raffiniertes Wohnzimmer
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gästetoilette begrüßt. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen großartigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
  • eine moderne offene Küche,
  • ein großzügiger Salon,
  • ein Esszimmer, das von großen Fenstern erhellt wird.

Das Ensemble öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen angenehmen privaten Garten von etwa 349 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Perfekt durchdachte Räume
Im Obergeschoss bietet die Villa:
  • 3 schöne Schlafzimmer,
  • eine großartige Elternsuite mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC,
  • ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit:
  • einem Weinkeller,
  • einem Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine,
  • einem Abstellraum,
  • einem beheizten Raum von 26 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich.

Die Vorzüge dieser Villa
  • Elekante moderne Architektur
  • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit
  • Privater Garten von etwa 349 m²
  • Geräumige Terrasse
  • Elternsuite mit privatem Duschbad
  • Beheizter Ausbaubereich von 26 m²
  • Ruhige und familienfreundliche Gegend
  • Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen

Eine seltene Lebensqualität
Zwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.
Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Luc Papaux

Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Rue du Port 17
1815Clarens
Inseratenummer
4003373951
Objekt-Ref.
3403 - 8D

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Eigenmittel (optional)

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