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Zimmer
5.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Moderne 5,5-Zimmer-Villa mit privatem Garten von 209 m² im Mouret"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2028
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
139 m2
Grundstücksfläche:
209 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa B
Prächtige moderne Villa mit 5,5 Zimmern und privatem Garten im Mouret
In einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern durch ihre geräumigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.
Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.
Ein helles und raffiniertes Wohnzimmer
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gäste-WC empfangen. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
  • Eine moderne offene Küche,
  • Ein großzügiger Wohnbereich,
  • Ein Esszimmer, das von großen Fenstern hell erleuchtet wird.

Das Ensemble öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen angenehmen privaten Garten von etwa 209 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Perfekt durchdachte Räume
Im Obergeschoss bietet die Villa:
  • 3 schöne Schlafzimmer,
  • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC,
  • Ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit:
  • Einem Weinkeller,
  • Einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine,
  • Einem Abstellraum,
  • Einem beheizten Raum von 17 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich.

Die Vorzüge dieser Villa
  • Elegante moderne Architektur
  • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit
  • Privater Garten von etwa 209 m²
  • Geräumige Terrasse
  • Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad
  • Beheizter Ausbauraum von 17 m²
  • Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
  • Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsadern

Eine seltene Lebensqualität
Zwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.
Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität vereint.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Luc Papaux

Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Rue du Port 17
1815Clarens
Inseratenummer
4003373950
Objekt-Ref.
3402 - 8C

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Eigenmittel (optional)

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