Ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Lausanne
In einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt, in einem gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Eckvilla eine besonders friedliche und grüne Umgebung. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² befindet sich die Villa und bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne sucht.
Durch ihre hervorragende Ausrichtung ist die Villa lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre funktionale Einrichtung und ihre nach außen offenen Wohnbereiche. Der sorgfältig angelegte Garten und die große Terrasse laden ein, die schönen Tage in einem intimen Rahmen zu genießen.
Die Hotelfachschule Lausanne, der Hauptsitz von Nestlé Lausanne, der Golfplatz Chalet-à-Gobet sowie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar ist.
Die Villa bietet schöne Empfangsräume und vier Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche Flächen, die besonders geschätzt werden.
Verteilung
Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gästetoilette
- Unabhängige, voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
- Drei Schlafzimmer
- Dusche
- Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Dachgeschoss

- Großer Raum von etwa 30 m² mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum
Keller

- Schöner, vielseitiger Raum von etwa 35 m² mit zahlreichen Einbauschränken
- Waschküche
- Keller
- Technikraum / Heizung
Parkplatz

- Ein Innenparkplatz in einem separaten Gebäude
- Ein Außenparkplatz vor der Villa
Diese Villa vereint alle Vorteile, die für ein harmonisches Familienleben gesucht werden: eine ruhige und grüne Umgebung, großzügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung vorzustellen.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren:
BC IMMO SA
Tel. 079/524.62.83 oder 021 800 00 15
E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch